Получить разрешения на строительство жилого дома в Ростове-на-Дону сегодня стало значительно проще, чем ранее. С августа 2018 года процесс оформления индивидуального жилого строительства (ИЖС) был упрощен. Теперь вместо разрешения достаточно направить уведомление о планируемом строительстве.
Куда обращаться для подачи уведомления?
В Ростове-на-Дону уведомление можно подать следующими способами:
- В местную администрацию района по месту расположения земельного участка.
- Через любой Многофункциональный центр (МФЦ). Адреса ближайших МФЦ можно найти на официальном сайте: www.mfc61.ru
Необходимые документы для подачи уведомления:
При обращении в администрацию или МФЦ Вам потребуются следующие документы:
- Заявление установленной формы (заполняется непосредственно на месте).
- Правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство о праве собственности, договор аренды и т.д.).
- Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), выданный местной администрацией.
- Схема планировочной организации земельного участка с указанием расположения будущего дома.
Порядок рассмотрения уведомления:
В течение 7 рабочих дней с момента подачи уведомления орган местного самоуправления должен подтвердить соответствие строительства установленным градостроительным нормам или указать на выявленные несоответствия.
Основные требования к строительству:
- Дом не должен превышать трех этажей и общей высоты 20 метров.
- Здание должно предназначаться для проживания одной семьи.
